专业解答针对结婚后父母所赠予给子女的房产分配问题,法律规定配偶并无享有权。只需赠予房产行为发生以后,父母明确表达出这栋房屋仅属于子女个人所有,就可以让此房产成为子女独有的个人财产,当婚姻关系破裂需要离婚时,此房产理应由儿子单独拥有,妻子并无资格主张对此房产予以分割。
专业解答若您父母已将其房产明确赠予您或直接登记在您的名下,则此房产即为您的个人私产。在面临离婚时,对方无法以此房作为共同财产进行分割处理,还需注意的是,假设这处房产实属您与您配偶婚后共同购买或是继承所得,则当面临离婚之时,该房产将可能被视为夫妻双方共有的财产,须依据相关法律程序予以分割。在离婚前若已将父母赠予之房屋出售或转让他人,所获得之金钱亦将属于您的个人私产,不因离婚行为而归于共同财产范畴。
专业解答证据:1、夫妻双方的认可陈述;2、夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录;7、税收缴纳银行转账记录;8、贷款还款银行转账记录;9、夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。
专业解答根据《民法典》及司法解释,婚后父母赠与的财产,若明确指定给一方或附加合法条件,则属个人财产;否则视为夫妻共同财产。法院会尊重父母的明确意愿,否则财产可能被认定为共有。关键在于赠与时的意图和约定内容。
专业解答当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
律师解析 如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待: 1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产; 2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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