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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房产纠纷,期房转卖,开放商违约一年,支付违约金。但是房东不肯拿出违约金?

ask****393 江苏-无锡 房屋租赁咨询 2020.10.22 10:23:46 435人阅读

房产纠纷期房转卖,开放商违约一年,支付违约金。但是房东不肯拿出违约金,

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最佳回复
地区:江苏-徐州 咨询解答:1233条

你好,可以起诉要求支付违约金

2020-10-22 14:41:10 回复
咨询我
18115794119 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-常州 咨询解答:136132条

可以委托律师代理案件。

2020-10-22 10:34:08 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:5751条

你好,应该找开发商主张吧

2020-10-22 10:36:18 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

跟地方协商过吗

2020-10-22 10:25:44 回复
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知识科普 律师解析
  • 二手房买方违约不肯赔偿违约金怎么要

    专业解答保存好所有证据,证明对方违约。先友好协商,让对方承认违约并承担责任。如果协商不成,就向有管辖权的法院起诉。法院会根据契约和法律,公正裁决责任归属和赔偿金。

    2024.10.11 1931阅读
  • 租房合同签了一年但房东中途不租,是否需要支付违约金

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    2024.09.07 2246阅读
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    专业解答租房退房纠纷中,违约金通常按合同标的额的20%设定,严重情况下可提高至实际损失的30%。具体标准应在租约中明确。违约金是违反合同义务的责任人向另一方作出的金融赔偿,可以现金或其他动产、不动产形式支付。商业合作中也常用违约金保障权益。建立露天停车设施时,如宣布延误或质量问题,建设方可能需支付违约金,具体规定因地区而异。以上信息仅供参考,不构成法律建议。

    2024.08.10 3009阅读
  • 房子签了买卖合同但违约要交多少违约金

    专业解答若协议未明确违约金和损失计算,参照标准为:逾期付款,按欠款总额并参照央行逾期贷款利息规定;逾期交房,参照相关部门公告或有资质评估机构评定的同地段同类房屋租金。房屋买卖违约赔偿无硬性规定,双方可协商,但赔偿额不得超过合同价值的30%。

    2024.07.27 1164阅读
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    专业解答当开发商未履行义务导致无法退还订金时,双方应首先沟通商榷。若无法达成一致,购房者可通过仲裁委员会或律师向法院提起诉讼。订金是购房者为购买房产而支付的款项,在卖方违约时,购房者有权要求双倍返还订金。

    2024.05.26 1224阅读
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