二手房转让手续费谁出

二手房房屋转让金可以双方协商，一般情况转让金是由买方出。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用的，转让房地权产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

对于这个问题，解答如下,售车方（甲方）：　购车方（乙方）：甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为.特签订本合同。第一条汽车质量该车于年月登记，检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。第二条汽车价格双方商定该车的转让价为人民币元。第三条权利义务1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括：.2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。第四条车辆过户车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。第五条结算方式及期限乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。第六条违约责任第七条争议解决因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民）。第八条本合同经双方签订后生效。第九条本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签名）乙方（签名）身份证号码身份证号码联系电话联系电话年月日年月日

根据你的问题解答如下,二手房转让的介绍二手房是针对商品房销售及公房以房改售而派生的概念。二手房在顺德可简单地理解为：已领有《房地产权证》的产权人有意出售的存量房地产，不论房地产是来源于向房地产开发企业购买、以房改政策购买、继承取得、自建而得。二手房转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将已取得《房地产权证》的房地产转移给他人的行为。通常，人们会把房地产买卖中的卖方、房地产赠与中的赠与方、房地产交换中的甲方称为转让方，把房地产买卖中的买方、房地产赠与中的受赠方、房地产交换中的乙方称为受让方。可简单地理解为：转让方是旧房(业)主，受让方是新房(业)主。二手房转让手续费二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：一、卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%二、买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%3、契税：成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)在买卖二手房时，需要交一些手续费和税费，不同的费用出钱的人不同，但买方卖方都要出钱。