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我在外地的房子租给人家了,对方又将我的房子转租给其它人了,我要收回房子对方不肯搬怎么办?
一、在我们租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的;二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。
专业解答对于非房东所有的租赁房屋,房东有权依法解约,但承租人经房东书面同意可将房屋转租给第三方。转租时,原租赁合同依然有效,第三方损坏物品由承租人赔偿。未经同意擅自转租,房东可解除原合同。若房屋非房东所有且因非承租人原因导致无法正常使用,承租人有权解除合同。
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