父亲母亲去世,房产是父亲的名字,有公证处公证,是母亲签名一个子女名字其他子女不知情,请问其他子女有继承这个房子的权利吗?
专业解答房产证上母亲名字变更为女儿,意味着产权的实际转移,过户后名称随之更改。完成这一流程,需确保已取得住房所有权,包括房产证、契税证、土地证,并偿清贷款,无抵押。之后,产权人及其共有人、购买方需携带身份证、户口簿、婚姻证明及住房三证,共同前往房管部门办理过户手续。
律师解析 由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,子女需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。 双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。
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