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夫妻关系存续期间,想把夫妻共同拥有的房产变更为其中一方单独所有,需要哪些手续?
【法律意见】夫妻关系存续期间,过户房产有费用,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。【法律依据】《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
首先,根据婚姻法的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,在判决夫妻离婚的财产分割时,根据谁主张谁举证原则,女方要主张为个人财产而举证不能时,会将其作为夫妻共同财产处理。其次,如果您双方没有有效的书面协议,除非男方自己承认婚后财产并未混同,否则很难证明双方经济。如果男方不愿承认,那么女方要主张财产,需要提供相关证据,例如双方存款分开存放,双方各自购买家庭用品,开销各自承担,或是家人朋友的证言等。最后,一般来说如果无法认定夫妻婚后财产,由于财产混同属于婚后共同财产,女方要男方返还借款的主张也很难得到支持。但如果采信您双方经济的,女方的主张可以得到支持,可以凭借条要求男方从自己的财产部分中还款。
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