首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 衡阳法律咨询 > 衡阳其他法律咨询 > 夫妻共有房产,一方去世,另一方有权全权处理共有房产吗?

夫妻共有房产,一方去世,另一方有权全权处理共有房产吗?

孙** 湖南-衡阳 其他咨询 2020.10.15 05:36:30 410人阅读

夫妻共有房产,一方去世,另一方有权全权处理共有房产吗?

其他人都在看:
衡阳律师 其他律师 衡阳其他律师 更多律师>
咨询我

一般是不可以的,我国《继承法》
第二十六条
第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。

2020-10-15 05:38:30 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 夫妻共有的房子离婚后一方有权卖吗

    专业解答离婚后,夫妻共同房产不能由一方私自出售。房产归属应先依法明确或经法院裁决。若一方有确凿证据证明房产归其所有,他有权自主买卖。否则,若房产所有权不明确或仍为夫妻共同占有,私自出售即违法。

    2024.10.23 1067阅读
  • 宅基地确权名字是夫妻一方另一方是否也有产权

    专业解答农民仅享有农村宅基地的使用权而无所有权,但他们有权在所属村庄(以及所属集体组织内)进行使用权的转让,且由此获得的收益应视为夫妻共同财产。至于城市市区范围内的土地,其所有权归属国家所有是一项法定原则。关于农村和城市郊区的土地,除了根据法律明确规定属于国家所有的部分外,其余均归农民集体所有;同时,宅基地、自留地及自留山等也同样属于农民集体所有。

    2024.10.20 1722阅读
  • 夫妻一方在另一方不知情的情况下有权处理共同房产吗

    专业解答在夫妻共有财产的处置问题上,任何一方都是有权利行使的,然而,这仅限于因日常生活所需而处理财产的情况。但是,当涉及重大事宜,诸如变卖或转让夫妻共同财产时,就必须先获得配偶的同意,然后才能依法行使这种处置权。若没有得到配偶的首肯,那么当事人个人擅自处置夫妻共同财产的行为将被认定为无效。

    2024.10.17 1822阅读
  • 婚后贷款买的房子只有一人名的另一方算共同借款人吗

    专业解答婚后所负购房借款,若房产登记于夫妻双方名下,则视为婚姻存续期间的夫妇共用债务;反之,若房屋仅记在配偶任一方名下,且双方缔结约定将此套房产归记名人个人所有,那么所负担的借款便可被认定为其个人债务。

    2024.10.17 2003阅读
  • 共同共有房子一方想卖,另一方不想卖怎么办

    专业解答共同共有房产一方欲出售,而另一方则表示反对的解决策略在房地产中,共有产权房屋乃是指由多个成员合资购买、共同拥有所有权和使用权的物业模式。若遂行关于该类房屋的任何处理行动(如出售或抵押),均须得到所有共同所有人的投票赞成,且务必按照法定程序,签署相关交易契约并进行房产过户手续的办理。

    2024.10.17 1480阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫