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购房合同里面没写违约责任该怎样处理

任* 湖北-十堰 合同效力咨询 2020.10.10 15:29:18 403人阅读

购房合同里面没写违约责任该怎样处理

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第一、要分析出可能违约形式有哪些
    对于一份合同在签订过程中,如果害怕对方在将来的履行时存在违约行为给自身带来损失,那么,就应当详细的分析出,对方可能存在哪些违约行为。这些违约行为,我们就应当在订立合同时设定好相应的措施。
    第二,设置违约责任的承担范围和方式。
    违约责任的承担范围,实际上就是一方违约时,给另一方造成的损失有哪些项目,这样就减轻了在维权过程中的成本支出。还应当约定损失的计算方法。
    【法律依据】
    《民法典》第五百六十六条第二款,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。


1:押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。
2:押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。
3:违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝,金额多少由合同规定。
4:根据合同法规定,押金的数量不能超过总款项的百分之二十,

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