武汉83平方经适房过户具体费用细则

出让人和买受人需缴纳的税费：
一是契税。首套房面积≤90㎡，契税税率为1％；面积＞90㎡，契税税率为1.5％。二套房面积≤90㎡，契税税率为1％；面积＞90㎡，契税税率为2％。
二是增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
三是个人所得税。个人所得税＝房屋总价×1％或者两次交易差额×20％。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
四是登记费。个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
五是交易手续费。住宅：5元／㎡。非住宅：11元／㎡。
六是土地收益金。经济适用房准予进入二手房交易后，其税收政策与非经济适用房的二手交易是一致的。经济适用住房上市交易可保留土地划拨使用性质，并按规定缴交土地收益金。土地收益金按卖方房屋所在区域土地等级和分摊面积计算。具体请咨询税务局、土地管理部门等相关部门。