我母亲房产赠与孙子,那孙子拿到房产证后,我能与孙子做房财分割约定吗？

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赠与子女的财产，离婚是不分割，离婚夫妻共同财产的分割仅限于夫妻之间,与子女无关。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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您好，房屋原则上不算彩礼。根据《合同法》的规定，原则上办理了过户手续后对方就无法撤销赠与，但是考虑到您双方是基于结婚的考虑而进行的赠与，如果对方诉至法院，法院会对这一情节加以考虑后，确定是否要求您返还房屋。

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第
一，甲将土地赠与乙方耕种，如果未约定期限，可以协商收回，不属于违约，但需要补偿乙方在土地上的投资，如道路、灌溉等设施费用、土地肥力投资等；如果约定了期限，但未到期，则属于违约，需要支付违约金，违约金额计算方法为，赠与部分土地面积占总土地面积的百分比，乘以约定的违约金，同时还需要支付乙方在赠与土地上的上述投资；
第
二，由于未说明土地性质，暂作为甲丙丁共有自留地进行分析，甲方将土地赠与乙方耕种，由于未取得丁、丙同意，属于无权代理，虽然丁事后追认，但丙不同意，仍为无权代理，该合同无效，所形成的责任应由甲承担。