宣武区房屋租赁合同简易版范本如何写

你好，关于上述的问题，解答如下,　　甲方：(出租方)　　乙方：(承租方)　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：　　一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至：;西至：;南至：;北至:。　　二、租赁期限：租赁期限10年，(自年月日起年月日止)。　　三、租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。　　四、租赁用途：由乙方自主使用。　　五、甲方的权利义务：　　1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。　　3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。　　六、乙方的权利和义务：　　1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。　　2、按时足额向甲方交纳租金。　　3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。　　七、特别约定　　1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。　　2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。　　3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。　　4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。　　5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。　　八、违约责任：　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。　　出租方：代表人：(章)　　承租方：代表人：(章)　　见证机关：(章)　　签订日期：年月日　　出租方:甲方　　承租方:乙方　　一:土地租用范围及坐落:总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:　　二:土地租用期限:自至,共五十年,按公历计算.　　三:租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.　　四:其他条款:　　(一)甲方责任和权利:　　1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.　　2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.　　3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.　　4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%.　　5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.　　6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.　　(二)乙方责任和权利　　1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.　　2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.　　3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.　　4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.　　5:乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.　　6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。　　7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前个月向甲方提出.　　8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

你好，关于上述的问题，解答如下,　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　签订日期：____年____月____日　　订立合同双方：　　购货单位：　　以下简称甲方;供货单位：　　以下简称乙方。　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。　　第一条产品的名称、品种、规格和质量1产品的名称、品种、规格：　　应注明产品的牌号或商标2产品的技术标准包括质量要求，按下列第项执行：　　1、按国家标准执行;2按部颁标准执行;3由甲乙双方商定技术要求执行。　　在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。　　对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。　　第二条产品的数量和计量单位、计量方法1产品的数量：　　2、计量单位、计量方法：　　国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。　　对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。　　对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。　　3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减增量规定及计算方法：　　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。　　产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。　　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点包括专用线、码头1产品的交货单位：　　交货方法，按下列第项执行：　　1、乙方送货;2、乙方代运乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具;3、甲方自提自运。　　4、运输方式：　　到货地点和接货单位或接货人甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限月份或季度前40天通知乙方，以便乙方编月度要车船计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。　　第五条产品的交提货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。　　乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。　　第六条产品的价格与货款的结算1产品的价格，按下列第项执行：　　1、按甲乙双方的商定价格;2按照订立合同时履行地的市场价格;3按照国家定价履行。　　执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。　　逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。　　逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。　　由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。　　执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。　　2、产品货款的结算：　　产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。　　用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。　　验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。　　凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。　　第七条验收方法合同应明确规定：　　1、验收时间;2验收手段;3验收标准;4由谁负责验收和试验;5在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等第八条对产品提出异议的时间和办法1甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。　　甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。　　2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。　　3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内另有规定或当事人另行商定期限者除外负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。　　甲方提出的书面异

你好，关于上述的问题，解答如下,　　甲方(用人单位)名称:_____________________________________　　法定代表人(主要负责人)或者委托代理人：_______________　　注册地址：______________________________________________　　联系电话：______________________________________________　　乙方(劳动者)姓名:_______________________________________　　居民身份证号：_________________________________________　　户口所在地：________省(市)_____区(县)_______乡镇_______村　　现住址：___________________________联系电话：___________　　根据劳动法、劳动合同法及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。　　一、合同期限　　第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:　　(一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。　　(二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。　　(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。　　二、工作内容和工作地点　　第二条甲方招用乙方在__________(项目名称)工程中，从事______岗位(工种)工作。　　乙方的工作地点为___________________________________。　　经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。　　乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。　　乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。劳务合同范本简单版。　　三、工作时间和休息休假　　第三条甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:　　(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过_____小时，每周工作不超过_____小时。每周休息日为__________。　　(二)经当地劳动行政部门批准，执行以______为周期的综合计算工时工作制度。　　(三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。　　甲方保证乙方每周至少休息_____天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。　　甲方因施工建设需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按劳动法第四十四条规定支付加班工资。　　四、劳动报酬　　第四条甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资:　　(一)月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。　　(二)日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。　　(三)计件工资。计件单价约定为______。　　甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。　　五、社会保险　　第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。　　乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。　　乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。　　乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。　　六、劳动保护和劳动条件　　第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。　　甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。　　甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。　　乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。　　七、解除和终止　　第七条本劳动合同的解除或终止，依劳动合同法规定执行。　　八、劳动争议处理　　第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照劳动争议调解仲裁法的规定通过申请调解、仲裁和提讼解决。　　九、其他　　第九条甲乙双方约定的其他事项　　第十条本劳动合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。　　本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。　　甲方(公章)：____________乙方(签字或盖章)：____________　　签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日