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银行开具转一般抵押权申请书需要什么材料

李* 江苏-盐城 抵押担保咨询 2020.10.06 04:49:24 353人阅读

银行开具转一般抵押权申请书需要什么材料

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根据你的问题解答如下,
(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记:
(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:
1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;
2、变更抵押物(含部分变更);
3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;
4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;
5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;
6、担保范围变更。
(二)同一房地产上存在多个抵押权时,抵押权顺位变更的;
(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的,在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;
(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;
(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。
(二)申请材料
1、登记申请书(原件);
2、身份证明(复印件);
3、抵押权证书或者抵押登记证明(原件);
4、抵押人、抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。因前条第
(一)款
1、2项申请变更登记的,可不提交第4项材料;最高额抵押权变更,还应当提交债权尚未确定的证明(原件);同一房地产上设立多个抵押权的,因被担保债权数额增加、担保范围变更、抵押权顺位变更、最高额抵押担保债权确定的期间变更、最高额抵押权设立后将之前债权转入最高额担保债权范围的,还应当提交其他抵押权人的书面同意证明(原件)。
(三)税费标准抵押权人房屋登记费印花税80元/套(住房)或550元/证(非住房)5元/证

2020-10-06 04:50:24 回复

1、车辆抵押贷款需要准备的材料有身份证、户口本或暂住证、居住证等身份证明材料,还有机动车行驶证、车辆登记证书,购置附加税证、购车发票,以及保险单、车船税、进口车辆相关税证明等等。除此之外,借款人还需准备好工作证明、经济收入证明等材料,以及贷款银行或贷款机构要求的其他文件资料。
2、不同的贷款银行和贷款机构,要求的资料可能会稍有不同。不清楚具体要准备哪些资料的话,可以去打电话咨询一下贷款银行或贷款机构的工作人员。待问清楚具体需要准备哪些材料之后,再准备好资料去申请贷款,以免自己漏带了某些资料,浪费了时间,白跑一趟。

您好,关于这个问题,我的解答如下, 无不良信用记录抵押贷款的贷款条件,原房子抵押贷款已还款一年以上;已购且办理了房子抵押贷款的;以新购住房作最高额抵押的:有合法的身份,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;有合法有效的购房合同;有稳定的经济收入,房龄在10年以内,须具有合法有效的购房合同,有偿还贷款本息的能力,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;贷款行规定的其他条件,贷款余额小于抵押住房价值的60%;能够提供贷款行认可的有效担保

股东可以在章程中约定:股东出质需经股东会同意
从法律风险控制的角度看,事情远未结束。因为工商登记部门只会对股权出质进行形式审查,不涉及实质审查,即使一项股权出质经登记生效后,也可能因为质押合同被申请撤销而导致质押无效。根据《公司法》第二十五条的规定,有限责任公司章程应当载明下列事项:
(1)公司名称和住所;
(2)公司经营范围;
(3)公司注册资本;
(4)股东的姓名或者名称;
(5)股东的出资方式、出资额和出资时间;
(6)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
(7)公司法定代表人;
(8)股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。
公司章程是公司自治的充分体现,在不违背相关法律法规的前提下,股东可以将其经营管理的意志体现在公司章程上。根据上述规定的第八项,其实股东可以在章程中约定:股东出质需经股东会同意,如是,股东在出质时则需要向债权人出示同意出质的股东会决议。从债权人风险防范的角度看,尽管登记机关并未要求提供股东会决议,但在与出质人签订股权质押合同前应先审查出质人所在公司的公司章程,如章程规定股权出质需经股东会决议的,则应该向对方索取股东会决议留存,以免以后引起不必要的纠纷。

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