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我父母在我结婚前买了套房子,我结婚前父母付了首付,我结婚后,开始

史** 湖北-黄冈 房屋买卖咨询 2020.10.05 16:34:06 407人阅读

我父母在我结婚前买了套房子,我结婚前父母付了首付,我结婚后,开始办理房产证妻子有权力分割房子吗?

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你好,你父母在你婚前买的房子,视为对你的赠与。那么根据法律规定,这种赠予必须要明确表明是赠与给你个人。建议你和你父母之间签署一份赠与协议,明确赠予给你个人,这样就可以认定为你的个人财产。
法律依据:
《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2020-10-05 16:36:06 回复
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知识科普 律师解析
  • 结婚前父母首付的房子算是婚前财产吗?

    专业解答结婚前父母首付的房子不一定算是婚前财产,若是婚前就购买的房屋,且房产证上只有一个人的名字,婚后也没有共同还贷,那么此时就属于个人财产。若是婚后在房产证上加名字,此时不管是否是共同还贷,都会被认定是共同财产。

    2024.09.14 6866阅读
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