父母买断一公房,写儿子一人名字。房子的所有权是儿子一人的吗?母亲去世后,父亲娶了继母。父亲过世了,房子作为遗产分配吗?父母买断一公房,写儿子一人名字。房子的所有权是儿子一人的吗?父亲娶了继母。房子作为遗产分配吗?
专业解答继承权通常在被继承人去世后才生效,这意味着继承人只有在被继承人去世后才有权参与遗产分配。当父母双方均去世时,他们的子女将根据法律继承其遗产。若只有一方去世,其子女和健在的配偶将有权分割遗产。这一规则确保了遗产分配的公平性和合法性,保护了继承人的权益。
专业解答继承父母离世后的房产不需缴纳遗产税,但需注意:需支付约1.5%的契税、0.05%的合同印花税和权证印花税。若未来出售,还需支付20%的个人所得税。这些费用需继承者关注并支付。
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