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请问个体门面经营户拆迁造成的停产停业损失

189****1409 安徽-合肥 经营管理咨询 2020.10.04 05:17:29 465人阅读

请问个体门面经营户拆迁造成的停产停业损失怎样赔偿

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地区:安徽-合肥 咨询解答:935条

拆迁时都有政策文件规定,具体建议核实该文件对停产停业损失的规定,一般来说,都是按照一平方多少钱一次性给付损失

2020-10-04 14:25:57 回复

根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,门面房拆迁的,停产停业损失是补偿给经营者的,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿多少钱。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

停产停业损失是指因征收使得被征收房屋不能用于生产经营所造成的损失,应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,包括房屋的租金、因搬迁所支付的费用、原材料半成品等物品的实际损失和生产经营的预期利润损失等。对于利润损失,以企业提供的税务部门核准的纳税证明为依据,兼顾当地同业同类生产经营企业市场收益情况予以确认。一般来说,企业拆迁停产停业损失有五种方式来确定:
1、协商确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款规定,停产停业损失先由拆迁户和拆迁方协商确定;
2、按实际经营损失计算;
3、以房屋的面积计算;
4、按房屋补偿价格的一定比例计算;
5、按照经营的效益状况计算。

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