专业解答在逾期交付订制品时,应按合同约定支付违约金,无约定则参照央行延期付款规定。不论逾期一日,违约金按逾期部分报酬的10%计。未得书面认可提前交付可能被拒收。不可抗力导致的违约,支付总值10%-30%或订金20%-60%的费用。异地交付不符约定,订作人可暂存并收取保管费用。使用代运或送货服务时,误发需负责纠正并承担额外运费和逾期责任。
专业解答关于房屋买卖合同履行地点的确认,一般应以商品房所在地为履行地。若双方有特别约定,则按约定执行。未明确约定时,可参考货物交付地。不动产交易中,履行地点通常以不动产地为准。这样既能确保交易顺利进行,又符合法律法规的要求,有助于维护双方权益。
专业解答买卖合同的履行地点可由双方根据实际需求自由约定。若合同未明确约定或未达成补充协议,履行地点通常默认为主要履行义务方所在地。若涉及不动产,则不动产所在地为合同履行地。在实际操作中,双方应根据具体情况灵活处理,确保合同顺利履行。
专业解答借款合同履约地点的认定主要依据合同中的约定。有约定则按约定,无约定则根据履行内容推断。货币交付以接收方所在地为履约地,不动产交付以不动产所在地为履约地,其他标的物以履行义务方所在地为履约地。合同未实际履行且双方住所地不在约定地点时,由被告住所地法院管辖。
专业解答关于房屋买卖合同履行地点的确认,一般应以商品房所在地为履行地。若双方有特别约定,则按约定执行。未明确约定时,可参考货物交付地。不动产交易中,履行地点通常以不动产地为准。这样既能确保交易顺利进行,又符合法律法规的要求,有助于维护双方权益。
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