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最近在土地问题上和乡上产生了土地所有权的纠纷问题,所以,让我帮忙查查关于农村土地纠纷解决的情况?

任* 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2016.10.02 10:21:19 788人阅读

我的爷爷是农村人,最近在土地问题上和乡上产生了土地所有权的纠纷问题,所以,让我帮忙查查关于农村土地纠纷解决的情况?

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地区:江苏-南京 咨询解答:1370条

农村土地纠纷是当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期,从而引发纠纷。农村土地纠纷解决方式可参考以上内容。

2016-10-02 10:24:19 回复
地区:广东-东莞 咨询解答:2085条

农村土地纠纷解决需要依照相关法律。土地确权是土地管理部门的工作,收费必须开据正式发票,而且没听说土地确权需要收取有关费用。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2016-10-02 10:37:19 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:1370条

针对农村土地纠纷解决的问题,根据《物权法》、《土地管理法》和中央文件要求,对农村集体土地确权登记发证,应当“是谁的就发给谁”,属于村一级农民集体所有的土地,应当确权发证给村一级农民集体;属于村民小组集体所有的土地,应当确权登记发证给村民小组一级农民集体;属于乡(镇)农民集体所有的土地,应当确权登记发证给乡(镇)一级的农民集体。实际中,属于村集体、村民小组和乡镇农民集体所有的土地,在实地也是比较清楚的。

2016-10-02 10:32:19 回复
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对于这个问题,解答如下, 个人承包集体土地后,悉心经营,产生丰厚利润,其他村民在利益的驱动下,集体哄抢或霸占此承包地,甚至采取多种手段故意破坏生产经营活动,致使承包合同无法履行。 土地权属界限不明,由于历史原因,使用权人没有核准颁发土地使用权证书,特别是一些离村较远的荒地、“插花地”,由离土地较近的农户进行开发和种植,后产生效益,进而引发纠纷。 自留地、自留山使用权之争。由于传统观念影响,“祖宗地”观念在我市依然根深蒂固。虽经多次土地变迁,但农村土地“私有”现象仍然存在,自留山、自留地的使用仍处于解放前的状态,村小组虽经第二轮承包但仍然没有将此类土地纳入承包范围,依然由原使用人使用、收益。而随着时间的推移,事过境迁,致使出现了农户与农户之间、农户与承包集体土地者之间因范围界线不清引起的诉讼,而农户的使用基本上只是凭口头界定。 弃耕抛荒地经他人重新开垦使用后引起的土地使用权之争。

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