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购房前交了押金并签有协议,如今不想买了能都退回。协议只有买方签字了,我手中有复印件

刘* 江西-上饶 人身侵权咨询 2020.10.01 23:56:39 379人阅读

购房前交了押金并签有协议,如今不想买了能都退回。协议只有买方签字了,我手中有复印件

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1、您好,您咨询的是房屋买卖合同纠纷问题。
2、你在购房前,签订了协议并交了押金。该押金的作用在于,防止你反悔,不购买房,如果你反悔,对方有权扣除你的押金。但如果你们在合同中约定退还,那么应该退还。
3、该协议只有买方签了字,那么就说明你们的合同还没有生效,那么这种情况对于买方式有利的,可以主张退还押金。
4、但因为已经有了买方的签字,如果卖方一旦将字签上,那么对于买方就是不利的。违约责任在买方,对方有权不退还押金。
5、你可以与对方协商解决,请求对方退还押金。如果不退还,你可以,但你必须要有证据证明对方违约,造成你不想购买房,你才能退还押金。

2020-10-01 23:58:39 回复
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知识科普 律师解析
  • 签了购房协议不想买了定金能退吗

    专业解答在签署购房协议并支付定金后,通常情况下是不能退房退款的。但是,在认购书签订后的两天内,你可以书面提出解除合同并要求退还定金。如果双方没有签订《商品房买卖合同》,开发商应该退还定金。开发商需要向你展示和解释合同的主要条款和风险,你需要理解这些内容。在两天之后,你不能以没有充分了解合同为由解除合同。如果你逾期未签订合同,开发商有权解除合同,并且定金不予退还。

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