对于公租房合同和押金掉了怎么办这个问题,解答如下, 这些现金属于质押。协商解决,协商不成可以收集证据诉讼解决。
按照《担保法》第六十三条本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。
债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。
质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。
专业解答在租房过程中,若房东拒绝退还押金,承租方应友好沟通,要求房东遵守合同条款退还押金。若沟通无果,承租方需按契约归还物业,并通过法律途径向有管辖权的法院提起诉讼,以维护自身权益,追回押金。
专业解答在租赁期内,若承租人决定不再续租,押金和剩余租金应退还。但已使用的租金部分无需退还。若承租人希望提前解约并对此负有责任,出租人有权扣除部分房租或押金作为违约金。在这种情况下,双方应遵循租赁合同的具体条款,并确保公平和合法的处理方式。出租人应在合同终止后合理期限内退还押金和剩余租金,承租人则应及时返还房屋并保持其原状。
专业解答在租赁期内,若承租人决定不再续租,押金和剩余租金应退还。但已使用的租金部分无需退还。若承租人希望提前解约并对此负有责任,出租人有权扣除部分房租或押金作为违约金。在这种情况下,双方应遵循租赁合同的具体条款,并确保公平和合法的处理方式。出租人应在合同终止后合理期限内退还押金和剩余租金,承租人则应及时返还房屋并保持其原状。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房子押金条和合同丢了怎么办,法律依据是什么问题带来帮助。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租房没签合同交了房租和押金能不能退相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
律师解析 租房合同掉了押金可以退,合同掉了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同掉了,合同还是有效的,押金还是可以退的。
律师解析 租房没签合同承租人不存在违约情形的交的房租和押金可以退。形成事实租赁关系后承租人违约的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除事实租赁关系的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还。
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