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2020婚前男方按揭购房，结婚时公证为夫妻共同财产，离婚时房产和房贷如何分配如何分配？
专业解答离婚时，婚后共同贷款购置房屋的财产分配问题在婚姻存续期间夫妻共同以按揭贷款形式购买房产的情况下，离婚判决通常将房产视为夫妻间的共有财产进行处置。尚未偿还给金融机构的贷款将被确认为两方之间的共同负债。另外，已经支付的款项以及房屋所产生的增值部分将会被区分为夫妻共同所有并予以平均分配。
专业解答对于离婚时未还完贷款的按揭房，若双方无法协商处理，法院会根据资金投入、婚龄、还款能力等因素进行判决。一般情况下，房产会判给其中一方，继续偿还剩余贷款，同时给予另一方经济补偿。补偿金额以房产市值与未还贷款的差额为准，同时会考虑购房时的贡献大小进行分割。
专业解答婚姻关系中，房产的分割情况如下：-一方婚前出资全额购买，并登记在个人名下，属于个人财产。-婚后购置的房产，无论登记在谁的名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分配。-但在一些特殊情况下，比如一方存在过错，或者对房产的贡献不同，法院可能会根据具体情况调整分配比例。
专业解答离婚时房产怎么分，其实没有绝对的最优解，还是得看具体情况。要是夫妻俩能协商好，那按协商结果来分就可以了。要是协商不了，司法机构会根据好多因素来裁判，比如说婚内用共同资金买的房产，一般来说夫妻双方的所有权是平等的。
专业解答离婚时，对于婚后贷款购买的房屋，如果夫妻双方无法协商分配，法庭将进行裁决。法庭会根据购房资金的投入、婚姻时长、还贷情况、房产增值等因素，来计算一方需要给另一方的补偿。如果双方共同出资还款，法庭将根据贡献比例来划分。
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