首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 保定法律咨询 > 保定房屋租赁法律咨询 > 土地承包经营权转让转包出租互换如何区别?

土地承包经营权转让转包出租互换如何区别?

陈** 河北-保定 房屋租赁咨询 2020.09.30 16:52:50 307人阅读

土地承包经营权转让转包出租互换如何区别?

其他人都在看:
保定律师 房产纠纷律师 保定房产纠纷律师 更多律师>
咨询我


一、对承包方(流出方)的要求不同。转包对流出方没有特别规定,面转让要求流出方具有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。
二、转包限定受让方是同一集体经济组织的农户,而转让只要求受让方是从事农业生产经营的农户,对是否同一集体经济组织没有限制。
三、转让须经发包方同意才可进行,转包只需承包方与受让方意思表示一致即可。
四、转包不改变承包方与发包方变有的承包关系,转让使原有的承包关系不复存在,同时产生新的承包关系。
《农村土地承包经营权流转管理办法》对转包的概念作出了明确的规定。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。

2020-09-30 16:54:50 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 互换、转让土地承包经营权是不是需要登记?

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着互换、转让土地承包经营权是不是需要登记?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.24 1955阅读
  • 互换、转让土地承包经营权是否需要登记?

    专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于互换、转让土地承包经营权是否需要登记?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    2024.03.01 1770阅读
  • 土地承包经营权可以互换吗?

    专业解答承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”,这就意味着,法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织,如互换的土地分属两个不同的集体经济组织,那么双方的互换行为无效。

    2024.08.25 7167阅读
  • 土地承包经营权互换协议的规定有哪些?

    专业解答对于土地承包经营权互换合同的规定,《农村土地承包法》第三十二条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《农村土地承包法》第三十七条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。

    2024.08.17 4681阅读
  • 土地承包经营权互换合同纠纷案例是什么样的?

    专业解答黄某与黄某系同胞兄弟关系。1995年某村土地调整,黄某分得地名为“南玖亩地”承包地。2、98亩及“王坟地”承包地1、96亩,黄某分得“洋灰地”承包地。3、57亩及“小崩地”承包地。4、24亩。双方口头协议将各自的承包地互换,黄某用自己的“南玖亩地”及“王坟地”与黄某的“洋灰地”及“小崩地”进行互换。

    2024.06.20 10294阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫