房子抵押贷款手续包含什么？房子抵押贷款要什么手续

房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证；
（2）权利人及配偶的身份证；
（3）权利人及配偶的户口本；
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
（5）收入证明；
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。