二手房全款过户，必须评估吗

[律师回复]你好，具体属于什么纠纷？

[律师回复]签订协议，必要时可公证

[律师回复]签订购房合同后发现房子被抵押需要区分抵押设立时间。如果抵押在签订购房合同之前开发商隐瞒抵押事实属于欺诈你可主张：1、要求开发商解除抵押继续履行合同完成过户；2、开发商无法解除抵押的可解除合同要求退还全部房款并赔偿损失；3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释》开发商故意隐瞒所售房屋已抵押事实的可主张不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿。如果是合同签订后开发商擅自抵押属于违约行为可起诉要求撤销抵押并赔偿。建议尽快到不动产登记中心查询房屋抵押情况并保留购房合同和付款凭证通过诉讼维权。

[律师回复]您好，可以购买的，有什么法律纠纷吗

[律师回复]具体情况欢迎您来电详细沟通！

[律师回复]建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]首先，关于政府计划将剩余房源出租是否损害已购房业主权益，这需要具体分析。如果该行为违反了购房合同约定或相关法律法规，可能构成对业主权益的损害。其他方面，关于回购政策，虽然目前的回购政策不针对三限房，但业主可以依据合同约定及相关法律规定，与政府相关部门进行沟通协商，争取合理的解决方案。再次，如果协商不成，业主可以通过法律途径维护自身合法权益。最后，建议业主收集相关证据，如购房合同、政策文件等，以便在维权时使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]没有什么理由就退的话，定金是退不了的

[律师回复]你好，你的问题可以电话沟通

[律师回复]您好，您遇到了什么问题

[律师回复]你好，这种情况建议免费电话沟通。

[律师回复]你好，请问跟什么部门兑换新楼

[律师回复]在地方购买了两限房，是否还能在部队享受安置房，需要根据部队的具体政策和规定来确定。通常情况下，部队对于住房安置有明确的条件和限制，如果已经在地方享受了住房福利，可能会影响在部队的住房安置资格。建议你详细咨询所在部队的相关部门，了解具体的住房安置政策和条件，以便做出合理的安排。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]我给你详细的讲一下这个事情，你电话多少，我跟你电话沟通，给你做个免费咨询。