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二手房全款过户,必须评估吗

程** 河北-沧州 房屋买卖咨询 2020.09.26 08:26:30 311人阅读

二手房全款过户,必须评估吗

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根据你的问题解答如下, 、评估需要有特定的评估目的,也就是特定的需求,比如抵押贷款、房产过户、房屋征收补偿、司法处置等等。2、一次付清的可以说不涉及抵押贷款,如果不需贷款、购买二手房屋需要到房管局办理过户手续,如果房管局办理人员觉得买卖合同价格与正常市场价值存在较大偏差,法律规定这类的房产过户需请有资质的专业房地产评估机构对过户房屋进行房地产评估。所以说你这种情况,就不需抵押贷款评估。3,不涉及抵押贷款不一定要评估,但是如果存在买卖合同价格太低的话(涉及到漏税问题)

2020-09-26 08:28:30 回复
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  • 二手房交易必须评估吗 如何准确评估二手房价格

    专业解答二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估,既要考虑市场供求关系,更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面:第一要素,区域地段。第二要素,房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素,房屋的户型朝向以及成新度。

    2024.07.19 28619阅读
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