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业主于2014年签订商品房买卖意向书，2016年因债务纠纷问题开发商被多个债主起诉，然后开发商开发的这个小区商品房和地全部被法院查封，都过不了户。 我的问题是，想买这个业主的房子，业主说跟开发商协调可以改名，那么新签订的日期会影像我买房的时间吗？会不会被法院认定是查封之后呢
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