首页 > 法律咨询 > 新疆法律咨询 > 阿克苏法律咨询 > 阿克苏合同效力法律咨询 > 如果产权证上写的是全家人的名字,其中一人在其家人不知情的情况下与他人签订房屋租赁合同,问这是否有效?

如果产权证上写的是全家人的名字,其中一人在其家人不知情的情况下与他人签订房屋租赁合同,问这是否有效?

周** 新疆-阿克苏 合同效力咨询 2020.09.21 08:51:06 493人阅读

如果产权证上写的是全家人的名字,其中一人在其家人不知情的情况下与他人签订房屋租赁合同,问这是否有效?

其他人都在看:
阿克苏律师 合同事务律师 阿克苏合同事务律师 更多律师>
咨询我

这样的合同属于效力待定的合同,如果签订合同后,事后取得了其他共有人的同意,那么合同是有效的。即便其他人不同意,如果出租方属于房屋所有人之一,他有权就自己享有份额的部分对外进行出租。如果租赁方在签订租赁合同时不知晓其他人是否同意的情况下,所签署的租赁合同,可以采用“善意取得”制度主张有效,至于是否侵犯了其他共有人的处分权益,属于家庭内部纠纷,可由他们自行解决。

2020-09-21 08:52:06 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫