离婚房屋时间怎样计算,过户期限是多久？

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您好，关于离婚房屋时间怎样计算,过户期限是多久？这个问题，我的解答如下, 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
《婚姻登记办法》第七条规定
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》
(国税函〔1999〕391号1999年6月3日) 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年。因为使用年限是从国家出让时开始计算，就更短了，58，国家有权收回土地移作他用，另一个是土地使用年限、住宅用地70年、工业用地50年）。我见过的几个商品房的使用年限分别为38。实际上，47，到你手里使用年限就不到70了，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右，继续享有土地使用权，加上开发周期。房屋是你的私人财产，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手！70年后，享有永久的所有权和使用权。当然你也可以通过补交土地出让金房屋使用年限分两个概念，最短也得1-2你年：一个是房屋本身的使用年限。土地是国家的、综合用地50年，但必须对你的房屋进行补偿