首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州合同效力法律咨询 > 房屋租赁如果合同原件丢失怎么办

房屋租赁如果合同原件丢失怎么办

李** 浙江-杭州 合同效力咨询 2020.09.20 21:16:14 355人阅读

房屋租赁如果合同原件丢失怎么办

其他人都在看:
杭州律师 合同事务律师 杭州合同事务律师 更多律师>
咨询我

您好,关于房屋租赁如果合同原件丢失怎么办这个问题,我的解答如下,
1、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。一般建议房客最好不要告诉房东合同丢失的事实,可以说合同有错误要核对,需要拿房东的那份看看进行核对,之后寻找机会进行复印。如此一来就能取得租房合同的复印件。租赁合同丢了如果房子还空着,承租人可以等租赁期满再去要押金:租赁期满后,租房合同终止,押金应当退还。
2、如果房东要求承租人搬出房屋的,承租人已经搬出房屋的,可以多去房屋看几次,看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还可以要求赔偿损失。
3、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链。
4、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,到解决,诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。。

2020-09-20 21:18:14 回复

您好,关于房屋租赁如果合同原件丢失怎么办这个问题,我的解答如下,1、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。一般建议房客最好不要告诉房东合同丢失的事实,可以说合同有错误要核对,需要拿房东的那份看看进行核对,之后寻找机会进行复印。如此一来就能取得租房合同的复印件。租赁合同丢了如果房子还空着,承租人可以等租赁期满再去要押金:租赁期满后,租房合同终止,押金应当退还。2、如果房东要求承租人搬出房屋的,承租人已经搬出房屋的,可以多去房屋看几次,看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还可以要求赔偿损失。3、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链。4、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,到解决,诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
  • 房屋租赁合同丢失时怎么办

    律师解析 第一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。 第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。 下列证据不能单独作为认定案件事实的依据: 1.未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言; 2.存有疑点的视听资料等。

    2025.01.13 1096阅读
  • 房屋租赁合同原件丢失如何办

    律师解析 房屋租赁合同遗失的可以进行补办,合同遗失并不会影响合同本身的效力。 租赁合同包括的内容分别有租赁合同当事人的姓名、名称和住所; 租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬; 租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式; 租赁合同的违约责任及其争议解决方式; 法定或约定的其他条款等。

    2024.09.20 1156阅读
  • 房屋租赁合同原件遗失如何处理

    2024.06.21 1358阅读
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫