徐州
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您好，关于房产证是女儿名字能加父母的吗这个问题，我的解答如下, 在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。
第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.一般情况下，房产证更名有三种途径：
（1）交易
（2）继承
（3）赠予；
2.赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再
卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予；
3.第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的
1.5 收取；如果首次购房，
且面积在90平方以下，可按房价1收取）；
4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有
该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办
理转名）；
5.你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种
情况除外：
（1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）
在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有
权利分割财产了。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.一般情况下，房产证更名有三种途径：
（1）交易
（2）继承
（3）赠予；
2.赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再
卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予；
3.第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的
1.5 收取；如果首次购房，
且面积在90平方以下，可按房价1收取）；
4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有
该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办
理转名）；
5.你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种
情况除外：
（1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）
在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有
权利分割财产了。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.一般情况下，房产证更名有三种途径：
（1）交易
（2）继承
（3）赠予；
2.赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再
卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予；
3.第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的
1.5 收取；如果首次购房，
且面积在90平方以下，可按房价1收取）；
4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有
该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办
理转名）；
5.你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种
情况除外：
（1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）
在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有
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