二手房买卖网签名词解释

您好，对于您提出的问题，我的解答是,二手房网签二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。(1)网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰;(2)交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程;(3)二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。二手房网签注意事项(1)买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;(2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;(3)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本;(4)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询;(5)买卖双方凭签约时设置的密码，可在房产资讯网对网签信息进行核实;(6)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

您好，针对您的商品房买卖合同公证名词解释问题解答如下,商品房买卖合同公证是什么意思商品房买卖合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。商品房买卖根据销售范围分内销和外销两种，内销房是指只能在境内销售的房屋，外销房是指向境外销售的房屋。根据北京市司法局授权，内销商品房买卖合同公证可以在北京市公证处办理，也可以在有管辖权的区、县公证处办理。外销商品房买卖合同公证只能在北京市公证处办理。如果房屋本身是合法的，你们家购买了房屋后，就已成了房屋的实际权利人，从你家与房屋的前主人之间来看，这套房屋所产生的收益(包括但不限于拆迁补偿收益)应该归你家享有;但是，买卖双方当时毕竟没有办理过户登记(不知道土地使用权过户了没有)，房屋的物权能可还登记在原主人那里(假如这套房屋当时登记过的话)，那么对于你家与原主人之外的第三方(比如房管局、国土局、拆迁办)来说，他们只按档案正式登记的内容认定房屋归属，因此他们在拆迁房屋时可能还是只认原房主。当然，有的拆迁办只图赶快拆完了事，或许根本不顾法律问题，只要调查确定房屋已卖给你家了，就直接给你家补偿(如果补偿的是房屋，往往新房登记时还会有麻烦，现金补偿则无妨)。如果房屋没有产权证，现在公证处是不会给你家公证的，不知你家99年买房时公证过没有。假如你家的房屋是合法的，但之前交易后又没有过户，那么我会要求房屋的原主人出面签署一份文件承认房屋已卖给你家并且拆迁收益归你家所有，同时签署一份授权书，授权你家办理与房屋拆迁相关的所有手续。

您好，关于刑法涉嫌协助组织卖淫罪名词解释这个问题，我的解答如下,刑法涉嫌协助组织卖淫罪是什么意思协助组织卖淫罪，是指协助他人组织妇女包括男性卖淫，即为他人实施组织卖淫的犯罪活动提供方便、创造条件、排除障碍的行为。本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。组织卖淫罪是一种严重的犯罪行为，而协助组织卖淫虽不是组织他人卖淫，但却在组织他人卖淫的犯罪活动中起了重要作用。特别是有些协助者的行为手段恶劣，造成的后果特别严重。因而对协助组织他人卖淫的行为予以惩处，有利于震慑这类犯罪分子，维护社会治安。[刑法条文]第三百五十八条第三款：协助组织他人卖淫的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。[司法解释]《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条协助组织他人卖淫，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百五十八条第四款规定的“情节严重”：(一)招募、运送卖淫人员累计达十人以上的；(二)招募、运送的卖淫人员中未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人累计达五人以上的；(三)协助组织境外人员在境内卖淫或者协助组织境内人员出境卖淫的；(四)非法获利人民币五十万元以上的；(五)造成被招募、运送或者被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；(六)其他情节严重的情形。