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房屋买卖合同中如何确权
专业解答在处理买卖合同纠纷案件时，有关法院管辖权的问题通常会首先考虑当事人之间的约定。如果双方已经就此达成了明确的书面协议，那么就应该尊重其意愿，根据该协议来确定适用于案件的管辖法院。然而，如果当事人未能在事先商定好关于管辖法院的相关事宜，那么我们需要遵循法律的既定规则来解决这一问题。
专业解答民法典并未规定居住权的设立对象，法律并未限制居住权人的范围，可以是父母配偶也可以是子女、甚至还可以是保姆，且原则上居住权应该无偿设立。登记完成后居住权设立，居住权人根据合同约定对该住宅享有占有权和使用权，能在约定的时间内一直住在里面。
专业解答在处理买卖合同纠纷案件时，法院管辖权首先考虑当事人书面协议选择的与争议有实际关联的地点，如被告住所地、合同履行地等。若无书面协议，则依据法定管辖规定，通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。同时，还需遵守其他相关法律规定。
专业解答协商、调解、仲裁和诉讼是四种解决纠纷的方式。协商需双方妥协并记录内容；调解依赖第三方推动和解；仲裁由机构公正裁决，一裁终局；诉讼是最终权威解决机制。各方可根据情况选择合适方式维护权益。
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