要相信合理的协议条款。
你们的婚前协议,不属于财产公证,也就不需要公证处,你们夫妻的协议属于一种赠与关系或协议关系,是有法律效力的。在离婚时,该房产属于双方各一半。
就算没有此协议,在婚后所按揭还款的部分一样属于夫妻共有财产,只有在婚前首付的比例部分在没有协议约定的情况下属于单方的婚前个人财产,其余婚后在进行投入后而获取的增值部分是属于夫妻共有的。
财产的婚前公证指的就是该产业之后额获利与增值皆属于单方的个人财产的一种约定形式,因为一般产业比较难以界定,所以都需要公证处进行正规的处理,所以才产生财产婚前公证,不然双方协议一样是有效力的。
专业解答你问我离婚后房子怎么分?这得看你们离婚时怎么协商的。要是离婚协议或裁决写明你有这房子一半的产权,那就算产权变更手续还没办完,你也能主张自己的权益。可要是离婚协议里把房子全给对方了,那你想追回一半产权可就难了。
专业解答夫妻协议离婚时,房产分割并非对半分。如果是共同购置的房产,通常是平均分配;但如果一方在婚姻中有较多贡献或存在过错,可能会影响房产的分配比例。如果是婚前一方购置,婚后双方共同还贷,那么双方还贷的部分以及相应的房产增值部分可以作为分割内容。
专业解答在离婚时,如果房产要进行平均分配,那么在销售房屋之前,双方需要就房屋出售达成一致。在房款的分配方面,将依据各自的份额进行。双方需要积极合作,提供必要的文件,并签署相关的手续。为了避免纷争,建议在出售之前,双方就房款的分配、手续的细节等签订书面的协议,从而确保整个过程的顺利进行,以及权益的明晰。
专业解答房产分割协定:双方应在谈判中达成共识,该房屋将分割为各自50%的所有权份额。对于婚后购买或共同还贷的财产,法律视为各占50%。若获得双重房本,则同样视为各持股50%。其他分配比例需共同草拟详细协议并公证。离婚时,双方应签署书面离婚协议并亲自提交离婚申请,明确同意离婚意愿及子女抚养、财产、债务等事项的解决方案。
专业解答离婚诉讼中房产分配遵循平等原则,非共同财产以所有权为准。《民法典》规定婚姻期间所得为共同财产。在产权争议无法协商时,法院处理如下:夫妻双方同意竞价,房产归价高者;一方主张但需经评估并补偿对方;双方无主张则进行公开拍卖或变卖,所得款项分配。
律师解析 男方婚前的财产,公证赠与给女方一半,则属于赠与行为。 但依据相关法律规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 如果男方办理了公证手续,则依据赠与的相关规定,男方是不能反悔和撤销的。 所以男方想把自己的婚前房产给女方,是有效的。 但是要办理公证或者直接办理加名过户手续,否则,男方随时可以要求撤销赠与。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯