专业解答在房产销售过程中,开发商不得将已经预售的物业进行抵押。这是因为购房者与开发商之间签订购房协议的初衷在于获取房产的完整所有权,然而当房产被设置抵押后,其所有权功能便会受到限制。因此,如果发现开发商擅自对已售出的房产实施抵押,购房者有权通过合法途径向开发商追责。同时,对于其他可能存在的类似情况,购房者亦可采取相应措施维护自身权益。
专业解答开发商无权将已出售的预售房做抵押。购房者与开发商签署购房合约,旨在取得房屋所有权。若房产被抵押,将影响购房者权益。若开发商擅自抵押已售房屋,购房者有权追究法律责任,并维护自身权益。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已经做了抵押的房子能购买吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能不能利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能不能通过本篇文章的内容来了解一些和已经做了抵押贷款的车,能不能过户相关的法律规定。
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律师解析 可以,依据我国相关法律的规定,已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
律师解析 可以,依据我国相关法律的规定,已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
律师解析 最高额抵押后债权是不得转让的,是不能再二押的。 最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
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