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协议书只有一份，有效吗
专业解答若满足以下条件，您可顺利办理离婚证书：自愿解除婚姻关系、具备完整合法民事行为能力、婚姻协议明确记载双方意愿及子女抚养、财产分割、债务处理等协商一致意见，并携带结婚证、身份证、户籍登记册等证明材料。
专业解答离婚协议一方签字不会生效，即使离婚双方都签了字，也不具有完全的法律效力。只有在离婚当事人双方签了协议后，再经婚姻登记处办理了离婚登记并取得离婚证后，才真正具有法律效力。
专业解答中国现行法律实践中，离婚后购房需提供离婚证明，因部分城市住房限购政策。购置房产需经开发商业初始登记后，买卖双方在交易后一月内持合同等文件至交易中心办理过户，需带身份证、户口本、销售合同等。过户时需本人到场，携带相关证件，支付手续费、契税和印花税。
专业解答要解除房产查封，需由原告向法院申请解封，并提供现金担保或等额替代物。如原告撤销诉讼或案件审结，查封也会解除。若法院裁定驳回申诉或诉求，查封也会自动解除。但除上述途径外，法院不会主动解封。
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