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缴纳契税是夫妻两人的名字,但购房合同只有一个人的名字,办房产有问题吗

周* 新疆-和田 合同效力咨询 2020.09.15 21:32:56 2508人阅读

缴纳契税是夫妻两人的名字,但购房合同只有一个人的名字,办房产有问题吗

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【法律意见】
不可以,老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证才可以写两人的名字。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2020-09-15 21:33:56 回复
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您好,关于企业购买如何缴纳契税?这个问题,我的解答如下, 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4的税率征税。

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