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二套房子是父母的,房子拆迁时兄弟俩一人一套,在拆迁协议上签的字,现在一方把原房产证更换成自己的名字了会有什么问题吗?

张** 甘肃-陇南 房屋买卖咨询 2020.09.15 18:39:56 482人阅读

二套房子是父母的,房子拆迁时兄弟俩一人一套,在拆迁协议上签的字,现在一方把原房产证更换成自己的名字了会有什么问题吗?

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房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

2020-09-15 18:41:56 回复
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