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7月10日4姊妹再次送达了告知书叫承租人

ask****766 四川-凉山 行政诉讼咨询 2020.09.14 11:35:20 486人阅读

7月10日4姊妹再次送达了告知书叫承租人冉超搬离承租房依然无果,因冉超家有关系,维权就这么难吗?

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地区:四川-成都

国家并没有一个明确的关于延期交房相关违约赔偿的规定,实践中是依照当事人的约定确定,也并且如果违约金过分高于实际损失的,另一方可以要求降低,一般来说违约及赔偿的总额不应超过实际损失部分的130%。延期交房,每天赔偿万分之0.1这个约定,可能存在问题(每天赔偿万分之0.1应作为违约金不应作为损失赔偿),如果实际损失高于约定赔偿范围的,还是可以要求赔偿实际损失,理由可以是开发商作为格式合同提供方以格式合同的形式免除、降低其应承担的义务。

2020-09-14 11:43:20 回复
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