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夫妻婚后分期付款购买一栋楼房,离婚后房贷有谁承担
律师解析 婚前房产婚后出租的租金不一定属于共同财产。 婚前房产属于一方的个人财产,但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金,属于婚后所得的收益,应当归夫妻共同所有。 不过如果双方约定婚后收益归各自所有的,则租金就不能认定为夫妻共同财产,而应认定为夫妻个人财产,离婚时仍归出租人所有,配偶无权对其主张所有权。
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