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法院判决后未办理产权变更的土地使用权,房产税和土地使用税缴纳到什么时候

杨* 云南-红河 土地承包咨询 2020.09.11 08:52:20 463人阅读

法院判决后未办理产权变更的土地使用权房产税土地使用税缴纳到什么时候

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知识科普 律师解析
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    专业解答在此方面并不需求进行调整变动。对于采用房屋原始价值计税方式的房产,无论从财务角度如何进行精确核算,其房屋的初始购买价值都应当包括地皮价格,其中既涵盖了为了获得土地使用权而付出的商定价格以及开发土地所产生的各种必要的成本费用。而且,若宗地的容积率小于等于0.5,那么就需要以该房产的总建筑面积的两倍来计算相应的土地面积,并以此作为依据来确定应纳入到房产原值中的地价金额。

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  • 土地所有权使用权如果产生争议如何解决问题

    专业解答土地所有权和使用权出现争议,当事人应先自行协商解决。如果协商无法达成一致,争议将由当地政府处理。单位之间的争议由县级以上政府进行裁决,而个人之间以及个人与单位之间的争议则由乡级或县级以上政府处理。如果对处理决定不服,可以在接到通知书后的三十天内提起诉讼。在起诉之前,双方都不得擅自改变土地的现状。

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    专业解答转让土地使用权征收增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》相关规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。因此,转让土地使用权征收增值税。

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