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婚前房婚后变卖,重新买房,离婚如何分割。

杨* 内蒙古-乌兰察布盟 房屋买卖咨询 2020.09.11 08:42:22 453人阅读

婚前房婚后变卖,重新买房离婚如何分割。

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由于拆迁安置房取得方式的多样化,安置房房屋权属状态也是多样化,拆迁房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理:1、被拆迁房是私房,是夫妻一方在结婚之前取得的,婚后拆迁,安置房登记在一方名下,应该认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割,如果调换差价由夫妻共同财产承担,则差价及其增值部分由产权所有人给予补偿。2、被拆迁房是私房,婚后拆迁,安置房产权登记为夫妻双方的名字,则可视为婚内赠与,属于夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,是属于一方个人财产,产权调换差价是以夫妻共同财产出资结清的,差价及其增值部分由产权所有人给予补偿。《中华人民共和国婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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