我签的租房合同，办营业执照法人必须是我吗

[律师回复]收集证据到法院起诉解决

[律师回复]您好，承诺书到期后未履行，请在规定的法律有效期内积极行使法律权利。很高兴为您服务。如需进一步详询，可以联系：135-649叁-2209 荣谊律师事务所 倪老师

[律师回复]您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。

[律师回复]合同内容怎么约定的？你这边是出租人还是承租人？

[律师回复]送货单无效，通常是可以要求退定金的。 根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。送货单无效可能导致相关合同无效，定金合同作为从合同也随之无效，收受定金方应将定金返还给支付方。 若因收受定金方过错导致送货单无效，给付方不仅可要求返还定金，还可要求其赔偿损失；若双方都有过错，则应根据各自过错程度分担责任，定金通常也应返还，但可能会根据过错情况对损失进行相应扣除。不过，如果双方对定金处理另有约定，且该约定不违反法律强制性规定，则按约定执行。

[律师回复]你好，支付货款是对方的举证责任

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]合同无效时能主张缔约过失责任。缔约过失责任是在合同订立过程中，一方因违背诚信原则致对方受损应承担的赔偿责任。合同无效若因一方在缔约时有过错，像隐瞒重要事实等，无过错方可主张。解决方案是无过错方收集对方过错及自身损失证据，和对方协商赔偿，协商不成可走诉讼程序要求赔偿。

[律师回复]你好 是民宿还是民事纠纷

[律师回复]未竣工验收的商铺原则上不可以出租，这类出租合同一般会被认定无效。因为未验收意味着商铺可能存在安全隐患等问题，不符合出租条件。解决方案是先暂停出租，等待商铺完成竣工验收，确保符合安全和使用标准后再签订新的租赁合同，这样能保障双方合法权益，避免后续纠纷。

[律师回复]合同中有霸王条款，不影响其他条款效力时合同部分有效。霸王条款排除对方主要权利、加重对方责任，可能被认定无效。遭遇霸王条款，可先协商修改或删除；协商不成，可通过诉讼主张该条款无效。但要注意保留好合同、沟通记录等证据，以便维护自身合法权益。

[律师回复]甲方违约不影响你与乙方的合同。先看你和乙方合同有无相关约定，有约定按约定办。没约定的话，如果甲方违约影响了你的权益，你可找乙方协商，要求其承担责任，弥补损失。若协商不成，搜集好证据去法院起诉乙方，通过法律途径维护自己权益。

[律师回复]你好，我们是律所的，有什么可以帮到你的

[律师回复]你好，我是魏律师，想咨询什么问题？可以跟我联系