提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 九江法律咨询 > 九江离婚法律咨询 > 自己的婚前财产结婚后写另一配偶名字离婚怎么分

自己的婚前财产结婚后写另一配偶名字离婚怎么分

刘** 江西-九江 离婚咨询 2020.09.10 11:31:33 376人阅读

自己的婚前财产结婚后写另一配偶名字离婚怎么分

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
九江律师 婚姻家庭律师 九江婚姻家庭律师 更多律师>

如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶名字,视为一方对另一方的赠与,该商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦离婚,另一方可以分得其应得的那一部分。
案例:刘小毛与李亚丽于2017年9月9日结婚。在结婚之前,刘小毛曾于2015年10月10日在本市买了一套二手房。婚后,为了讨老婆欢心,也为了让岳父岳母放心,于是刘小毛就想在自己个人单独所有的房产证上主动加上李亚丽的名字。这种婚后把配偶名字加在房产证上的行为,视为刘小毛把房产的一半赠与了李亚丽。如果加名成功,刘小毛单独所有的房子就会变成夫妻共同所有。如果二人以后离婚,李亚丽有权对该房产进行分割。
本来呀,刘小毛是想把爱人李亚丽名字加在自己单独所有的房产证上的,岂料,名字还没加上去,自己父母就知道该事了,极力反对儿子把儿媳的名字加上去,并反复劝说,现在离婚率如此之高,万一哪一天他们离婚了,不是赔了夫人又折兵吗?刘小毛见二老说的有理,就打消了在房产证上加上李亚丽名字的念头。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶名字,视为一方对另一方的赠与,该商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦离婚,另一方可以分得其应得的那一部分。
案例:刘小毛与李亚丽于2017年9月9日结婚。在结婚之前,刘小毛曾于2015年10月10日在本市买了一套二手房。婚后,为了讨老婆欢心,也为了让岳父岳母放心,于是刘小毛就想在自己个人单独所有的房产证上主动加上李亚丽的名字。这种婚后把配偶名字加在房产证上的行为,视为刘小毛把房产的一半赠与了李亚丽。如果加名成功,刘小毛单独所有的房子就会变成夫妻共同所有。如果二人以后离婚,李亚丽有权对该房产进行分割。
本来呀,刘小毛是想把爱人李亚丽名字加在自己单独所有的房产证上的,岂料,名字还没加上去,自己父母就知道该事了,极力反对儿子把儿媳的名字加上去,并反复劝说,现在离婚率如此之高,万一哪一天他们离婚了,不是赔了夫人又折兵吗?刘小毛见二老说的有理,就打消了在房产证上加上李亚丽名字的念头。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

我认为从法律角度讲不需要还清贷款。是增加房屋产权人,而不是变更房屋产权人,不会导致银行的抵押权收到侵害。但是因为银行对房屋享有抵押权,所以增加产权人应当经银行书面同意。至于房屋局具体操作问题请咨询当地房管局。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
离婚协议探视权
41255人阅读

探视权指的是夫妻离婚后不直接抚养孩子一方拥有探视孩子的权利,探视权可以由当事人双方在离婚协议中约定。那么法律关于探视权的规定是什么?离婚协议怎么约定探视权?接下来就让律图的小编带大家来了解一下吧!

离婚房贷怎么处理
18378人阅读

夫妻双方在未还完房贷的情况下离婚,不知道该房产是否可以进行买卖进行过户。那么贷款未结清离婚房子能过户吗?需要办理哪些手续呢?在这里小编要告诉大家,原则上该房产是可以过户的,下面律图的小编就带大家详细了解一下。

离婚协议书范文
22273人阅读

离婚协议书是协议离婚的必要组成部分,离婚协议书范文是怎样的呢,那么最新的离婚协议书范文怎么写,无子女离婚协议书范文怎么写,以及起诉离婚协议书范文怎么写?下面为您详细解读,希望对您有所帮助!

离婚诉讼费用
15231人阅读

我国的离婚率比起其他国家比较高,一般会采用协议离婚和诉讼离婚的方式,诉讼离婚就会涉及到离婚诉讼费用的问题,那么离婚诉讼费用是多少,离婚诉讼费用由谁承担,离婚起诉程序是怎样的,以及离婚诉讼流程及费用有哪些规定呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧

诉讼离婚的程序
7339人阅读

中国近几年的离婚率都普遍偏高,诉讼离婚是大家选择的方式之一,今天小编为您介绍诉讼离婚程序的有关知识,那么诉讼离婚程序多长时间,法院诉讼离婚程序规定有哪些,以及起诉离婚需要多少钱?下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫