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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我现在的问题是我怎样确定这两种税的缴纳基数和比例,城镇土地使用税如何征收?

王* 浙江-宁波 土地征收咨询 2016.08.22 12:25:39 230人阅读

我厂是租用的以前一个废旧的化工厂作为厂址,每年租金18万,现在地税局要我们缴纳租用的这个厂的房产税土地使用税。我们在签租赁合同时并没有关于房产税和土地使用税的约定。并且以前这个厂根本就没交过房产税和土地使用税。现在地税局要求由我们来缴纳这两种税。我现在的问题是我怎样确定这两种税的缴纳基数和比例,城镇土地使用税如何征收?

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关于“城镇土地使用税如何征收”,如下:城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。房产税按照每年租金18万乘以12%;土地使用税按照土地使用面积乘以5或者7.

2016-08-22 12:31:39 回复
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