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婚前买房,男女双方各付一半首付,但房产证上只能写男方的名字,如何保证女方权益

斯** 湖北-黄冈 房屋买卖咨询 2020.09.04 05:49:37 407人阅读

婚前买房,男女双方各付一半首付,但房产证上只能写男方的名字,如何保证女方权益

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1、婚前父母付首付款,为子女购买房屋,房屋登记在自己子女名下的,该房屋属于对自己子女的赠与,是自己的子女的婚前个人财产。
2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的,归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与,仍属于子女的个人财产。
3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产,均属于一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

2020-09-04 05:50:37 回复
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