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买房子让我填写借款合同这是怎么回事

康** 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.08.28 20:13:43 349人阅读

买房子让我填写借款合同这是怎么回事

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您好,针对您的买房子让我填写借款合同这是怎么回事问题解答如下, 个人住房贷款合同原则上是一个人,根据不同银行的不同规定,可以接纳两个以上的借款人,但是这种多借款人的银行会在贷款合同中添加有关借款人债务责任的条款,所以一般各家银行都不采取多借款人。不过,比如建行还有一些小银行,有一种贷款叫做“合力贷”,算是多借款人的贷款。其实,很多银行在贷款时,会要求借款人提供“共同还款人”,这个共同还款人在责任上比共同借款人的复杂程度要小,承担的责任相同,所以两者基本上一样。旦敞测缎爻等诧劝超滑公积金贷款,需要根据不同地区的公积金管理中心的规定来确认,一般情况下,公积金贷款都可以使用配偶额度,也就是说一个人贷款用两个人的共同额度,所以基本上公积金贷款不存在两个借款人。还有,除了配偶以外的额度是不考虑得。

2020-08-28 20:14:43 回复

根据你的问题解答如下,
首先应找一张质量比较好比较厚的纸(便于保管)而且应是一张完整的纸来写,有这样的案例有人持一半张纸写的借条,对方称他还了多少钱,原告在纸的下半部分注明了,结果发生纠纷。借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额(金额应写大小写,且要一致,有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。)、用途(不能用于非法活动,如明知对方借钱用于非法活动还借其钱,则这种债权不受法律保护。)、利率(和利息不一样,利率为年息,‰利率为月息,约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护,超过部分法律不保护。)、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)、借款时间(农历还是阳历)。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。
首先借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
其次借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的),但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。一旦产生争议,是可以作为证据向人民主张债权的,人民也会采信的。

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