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贷款还清后需要做啥手续

叶** 云南-大理 债务债权咨询 2020.08.24 22:45:25 464人阅读

贷款还清后需要做啥手续

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1,抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
2,贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理其抵押品,作为一种补偿。其中,抵押物是指已作为抵押担保的财产。通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为,就叫做解押。
3,银行贷款还清后,需要办理解押手续,就是把抵押物的所有权和抵押权撤销,还原到初始阶段,也就是回收你对抵押物的所有权和处理权。如果是购房抵押的,需要拿着银行出具的还清证明去房管局办理解押手续就可以了。

2020-08-24 22:47:25 回复

您好,关于贷款还清后需要做啥手续这个问题,我的解答如下, 房贷还清后需要办理的手续:
1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

建议写一份二手房买卖合同,把相关的权利义务都约定一下

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