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房贷全部结清后做什么手续

时间:2024.04.07 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1117人
律师解析:
在办理房屋抵押权注销手续过程中,借款方需与所贷款的银行紧密合作,并在处理完成后,携带房屋所有权证、偿付凭证以及其在银行抵押的他项权利证前往各区域的住房和城乡建设委员会(以下简称“住建委”)进行解押事宜。
其次,根据具体情况,向相关的保险机构办理相关保险费用的返还手续也非常重要。
最后,若存在押金需要退还的情况,则在结束所有程序后,应及时与相关的房地产开发企业联系,办理押金手续以确保款项安全地退回给持有的人。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第三十五条
借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任:
一、借款人不按期归还贷款本息的;
二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;
三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;
四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
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提供联系信息:紧急联系人需要提供有效的联系方式,如手机号码、电子邮件地址等,以便在必要时能够联系到借款人。及时更新信息:如果紧急联系人的联系信息发生变更,应及时通知贷款机......

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    法律咨询顾问

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    当事人有权申请法院采取保全财产措施,以防合法权益受损。如利害关系人面临紧急情况且不能及时申请财产保全,可向法院提交申请并提供担保。若未提供担保,法院将驳回申请。

    浏览量:1373 2024-06-07
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    法律咨询顾问

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    浏览量:989 2024-06-07
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    法律咨询顾问

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    浏览量:1404 2024-06-07
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    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

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    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
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