租房的违约金按月的百分之二百怎么算

乙方未经甲方同意退租的，应支付多少违约金要根据双方的约定来确定。　　根据《合同法》的规定，对于合同违约金的金额或计算方式，应由双方自行协商后在合同中进行约定。　　如果在合同中没有约定违约金的，则合同一方可以要求违约方赔偿因对方违约行为而造成的损失。　　《合同法》　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

你好，关于上述的问题，解答如下,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。2，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，违约金具有惩罚性的特征.房屋租赁合同中对违约金没有约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法1、则按约定的违约金比例支付.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)。4.约定的违约金过高或过低可以请求变更。3。《合同法》第114条第1款规定。所以，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%，可要求降低.租房违约金的支付是于履行行为即给付房租之外的给付