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你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定履行，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，你可以电询
2020-08-24 09:54:51 回复
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定履行，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，你可以电询
2020-08-24 09:31:02 回复除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给别人，让别人买这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不予以退还。
对方不付首付，房子还怎么卖，和他协商解除合同
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