过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)。买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(
1)离婚财产分割。(
2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。(
3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。(
4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
专业解答在安置房的房产证上添加直系亲属的名字是可行的。您需要准备相关材料,如身份证、房产证、亲属关系证明等,并前往当地不动产登记中心办理变更手续。在办理过程中,您可能需要签署转让、买卖、赠予或继承合同,并支付相应税费。完成所有步骤后,您即可成功添加直系亲属的名字到房产证上。
专业解答交强险理赔支付流程:车祸致死事故中,需对方签字确认后启动赔付。被保险车辆发生事故,被保险人可申请保险金。保险公司会在收到申请1个工作日内,告知所需证明材料和详细资料等相关信息。
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