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继承的房产若出售需要缴纳20%的税吗?

ask****512 山东-济南 遗产继承咨询 2020.08.10 16:28:56 397人阅读

继承的房产若出售需要缴纳20%的税吗?

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你好。关于房屋继承后出售缴纳多少税务的问题。请参考以下内容:
税费的问题,其实更建议你咨询交易中心中所设的税务窗口。我只能根据我的大致了解回复你。
1、契税据说是不用交的。
2、继承的房产将来出售,也是参照一般的房屋出售交税,也就是说如果是满五年且唯一一套住房,也是不用多交个人所得税的。
3、建议你先出售自己的房屋,再将继承的房产变更登记至你名下。因为出售你自己的房屋时,尚未继承到房产,这就不影响你这套房屋出售的税费。

您好,买卖(满两年再转手可少缴税)
(1)契税:首次购房的,90平方米以下按1%缴纳,90平方米以上按房价1.5%缴纳。二套房按照3%缴纳。
(2)增值税及附加:满2年普宅免征,满2年非普差额5%,不满2年全额5%(附加税费为城建税和教育费附加税,税率
(3)个人所得税:满五唯一免征,其余差额20%或者房价1%。

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